дом 2022 года
от собственника
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
Студия
33 м²
этаж 8/24
м. Пятницкое шоссе
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Пятницкое шоссе
142 в продаже
У метро Пятницкое шоссе (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 142. Цены от 11,7 млн ₽, медиана 21,0 млн ₽; половина предложений — 16,3–25,0 млн ₽. Квадратный метр — около 385 тыс. ₽: на 17% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 52, двухкомнатные — 41. Не дальше 15 минут пешком от станции — 56% предложений. Все предложения — в районе Митино.
142 объявления в продаже
11,7 млн цена от, ₽
21,0 млн медиана, ₽
385 тыс ₽ за м², медиана
56% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Пятницкое шоссе: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 12 | 12,8 млн ₽ | 512 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 31 | 15,2 млн ₽ | 412 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 41 | 20,5 млн ₽ | 385 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 52 | 25,0 млн ₽ | 347 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 6 | 45,0 млн ₽ | 259 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Пятницкое шоссе
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 32 | 24,0 млн ₽ | 360 тыс |
| 6–10 минут пешком | 41 | 21,9 млн ₽ | 374 тыс |
| 11–15 минут пешком | 7 | 22,0 млн ₽ | 328 тыс |
| больше 15 минут пешком | 32 | 19,8 млн ₽ | 388 тыс |
| на транспорте | 30 | 16,3 млн ₽ | 427 тыс |
Как меняются цены у метро Пятницкое шоссе: 30 дней
11,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
10,3% подняли цену
−1,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 68 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Пятницкое шоссе
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Митино | 142 | 21,0 млн ₽ | 385 тыс |
Пятницкое шоссе и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Пятницкое шоссе — на 175-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Трикотажная | 23,5 млн ₽ | 497 тыс | +7% |
| Волоколамская | 24,0 млн ₽ | 420 тыс | −9% |
| Пятницкое шоссе эта станция | 21,0 млн ₽ | 385 тыс | −17% |
| Пенягино | 24,5 млн ₽ | 377 тыс | −19% |
| Митино | 23,5 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
Продажа квартир у метро Пятницкое шоссе — 142 предложения
дом 1992 года
от собственника
26,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 12/17
м. Пятницкое шоссе · 4 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1992 года
от собственника
15,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 16/17
м. Пятницкое шоссе · 2 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1993 года
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 1/14
м. Пятницкое шоссе · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1992 года
14,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 14/17
м. Пятницкое шоссе · 4 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит-кирпич
13,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
Студия
26 м²
этаж 17/24
м. Пятницкое шоссе
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2023
12,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
Студия
29 м²
этаж 23/24
м. Пятницкое шоссе
видели на Циане 27 сентября
дом 2024 года
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
Студия
25 м²
этаж 11/20
м. Пятницкое шоссе
видели на Циане 27 сентября
дом 2024 года
от собственника
12,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
Студия
24 м²
этаж 5/32
м. Пятницкое шоссе
видели на Циане 27 сентября
кирпич
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
5-комн.
200 м²
этаж 2/4
м. Пятницкое шоссе · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1992
от собственника
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 3/17
м. Пятницкое шоссе · 1 мин пешком
видели на Циане 24 сентября
дом 1992 года
от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 12/17
м. Пятницкое шоссе · 4 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
панель · 1996
25,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
4-комн.
101 м²
этаж 12/16
м. Пятницкое шоссе · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 5/24
м. Пятницкое шоссе
видели на Циане 20 сентября
панель · 1996
от собственника
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 12/16
м. Пятницкое шоссе · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
панель · 1993
25,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 13/17
м. Пятницкое шоссе · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 1993
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 6/17
м. Пятницкое шоссе · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 1997
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 16/17
м. Пятницкое шоссе · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах у метро Пятницкое шоссе
Сколько стоит квартира у метро Пятницкое шоссе?
По нашему каталогу сейчас: 142 объявления, медианная цена 21,0 млн ₽, половина предложений — от 16,3 до 25,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Пятницкое шоссе?
Медиана — 385 тыс. ₽ за м², основной коридор — 333–425 тыс. ₽. Это на 17% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 175-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Пятницкое шоссе в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 80 объявлений из 142: до 5 минут — 32, 6–10 минут — 41, 11–15 минут — 7. Дольше 15 минут пешком — 32, с дорогой на транспорте — 30. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 370 тыс. ₽, дальше от станции — 400 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Пятницкое шоссе?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.