У метро Проспект Вернадского (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 142.
Цены от 15,0 млн ₽, медиана 30,0 млн ₽; половина предложений — 24,9–45,2 млн ₽.
Квадратный метр — около 536 тыс. ₽: на 15% выше медианы по Москве.
Больше всего предложений: двухкомнатные — 51, трёхкомнатные — 40.
Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений.
Районы у станции: Проспект Вернадского (111), Ломоносовский (23), Тропарёво-Никулино (5).
1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
142объявления в продаже
15,0 млнцена от, ₽
30,0 млнмедиана, ₽
536 тыс₽ за м², медиана
87%не дальше 15 минут пешком
1дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Проспект Вернадского: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
32
13,8 млн ₽
20,5 млн ₽
586 тыс
37 м²
Двухкомнатные квартиры
51
16,3 млн ₽
28,5 млн ₽
527 тыс
53 м²
Трёхкомнатные квартиры
40
24,8 млн ₽
39,0 млн ₽
495 тыс
79 м²
4-комнатные квартиры
18
40,0 млн ₽
78,0 млн ₽
611 тыс
130 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Проспект Вернадского
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
13
13,8 млн ₽
31,9 млн ₽
557 тыс
6–10 минут пешком
61
15,5 млн ₽
31,9 млн ₽
548 тыс
11–15 минут пешком
50
15,6 млн ₽
28,9 млн ₽
514 тыс
больше 15 минут пешком
13
15,0 млн ₽
29,4 млн ₽
519 тыс
на транспорте
5
24,8 млн ₽
38,0 млн ₽
440 тыс
Как меняются цены у метро Проспект Вернадского: 30 дней
17,5%продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
7,5%подняли цену
−2,7%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 80 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Проспект Вернадского
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (465 тыс ₽). Среди 213 станций с достаточным числом объявлений Проспект Вернадского — на 65-м месте по цене метра.
Сколько стоит квартира у метро Проспект Вернадского?
По нашему каталогу сейчас: 142 объявления, медианная цена 30,0 млн ₽, половина предложений — от 24,9 до 45,2 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Проспект Вернадского?
Медиана — 536 тыс. ₽ за м², основной коридор — 490–593 тыс. ₽. Это на 15% выше медианы по Москве (465 тыс. ₽); среди 213 станций с достаточным числом объявлений эта — на 65-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Проспект Вернадского в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 124 объявления из 142: до 5 минут — 13, 6–10 минут — 61, 11–15 минут — 50. Дольше 15 минут пешком — 13, с дорогой на транспорте — 5. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 548 тыс. ₽, дальше от станции — 513 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Проспект Вернадского?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Проспект Вернадского одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.