У метро Пролетарская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 143. Цены от 15,7 млн ₽, медиана 26,2 млн ₽; половина предложений — 20,0–35,5 млн ₽. Квадратный метр — около 518 тыс. ₽: на 12% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 63, трёхкомнатные — 40. Не дальше 15 минут пешком от станции — 90% предложений. Районы у станции: Таганский (80), Южнопортовый (40), Даниловский (23).
143объявления в продаже
15,7 млнцена от, ₽
26,2 млнмедиана, ₽
518 тыс₽ за м², медиана
90%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Пролетарская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
22
14,5 млн ₽
19,1 млн ₽
556 тыс
33 м²
Двухкомнатные квартиры
63
16,2 млн ₽
23,9 млн ₽
526 тыс
44 м²
Трёхкомнатные квартиры
40
20,5 млн ₽
32,0 млн ₽
506 тыс
65 м²
4-комнатные квартиры
16
26,4 млн ₽
65,5 млн ₽
465 тыс
130 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Пролетарская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
34
15,8 млн ₽
28,5 млн ₽
499 тыс
6–10 минут пешком
65
14,5 млн ₽
25,7 млн ₽
518 тыс
11–15 минут пешком
29
16,0 млн ₽
22,8 млн ₽
504 тыс
больше 15 минут пешком
6
20,0 млн ₽
33,8 млн ₽
542 тыс
на транспорте
9
17,0 млн ₽
75,0 млн ₽
694 тыс
Как меняются цены у метро Пролетарская: 30 дней
23%продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
3,4%подняли цену
−2,4%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 87 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Пролетарская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Пролетарская — на 81-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 143 объявления, медианная цена 26,2 млн ₽, половина предложений — от 20,0 до 35,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Пролетарская?
Медиана — 518 тыс. ₽ за м², основной коридор — 456–583 тыс. ₽. Это на 12% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 81-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Пролетарская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 128 объявлений из 143: до 5 минут — 34, 6–10 минут — 65, 11–15 минут — 29. Дольше 15 минут пешком — 6, с дорогой на транспорте — 9. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 514 тыс. ₽, дальше от станции — 537 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Пролетарская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.