У метро Печатники (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 140. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 20,0 млн ₽; половина предложений — 15,2–32,6 млн ₽. Квадратный метр — около 438 тыс. ₽: на 6% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 51, двухкомнатные — 51. Не дальше 15 минут пешком от станции — 85% предложений. Районы у станции: Печатники (116), Текстильщики (23).
140объявлений в продаже
12,0 млнцена от, ₽
20,0 млнмедиана, ₽
438 тыс₽ за м², медиана
85%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира у метро Печатники: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
6
17,2 млн ₽
18,0 млн ₽
711 тыс
25 м²
Однокомнатные квартиры
51
11,5 млн ₽
15,2 млн ₽
423 тыс
37 м²
Двухкомнатные квартиры
51
12,9 млн ₽
23,0 млн ₽
453 тыс
53 м²
Трёхкомнатные квартиры
25
18,2 млн ₽
23,0 млн ₽
367 тыс
64 м²
4-комнатные квартиры
7
52,5 млн ₽
60,0 млн ₽
577 тыс
104 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Печатники
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
11
12,8 млн ₽
18,0 млн ₽
393 тыс
6–10 минут пешком
43
12,5 млн ₽
19,0 млн ₽
402 тыс
11–15 минут пешком
65
12,0 млн ₽
31,0 млн ₽
577 тыс
больше 15 минут пешком
15
12,2 млн ₽
15,1 млн ₽
423 тыс
на транспорте
6
11,5 млн ₽
17,9 млн ₽
435 тыс
Как меняются цены у метро Печатники: 30 дней
29,7%продавцов снизили цену — примерно каждый 3-й
9,4%подняли цену
−2,7%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 64 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Печатники
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Печатники — на 128-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 140 объявлений, медианная цена 20,0 млн ₽, половина предложений — от 15,2 до 32,6 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Печатники?
Медиана — 438 тыс. ₽ за м², основной коридор — 389–588 тыс. ₽. Это на 6% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 128-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Печатники в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 119 объявлений из 140: до 5 минут — 11, 6–10 минут — 43, 11–15 минут — 65. Дольше 15 минут пешком — 15, с дорогой на транспорте — 6. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 400 тыс. ₽, дальше от станции — 543 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Печатники?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.