У метро Новокосино (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 92. Цены от 12,2 млн ₽, медиана 19,8 млн ₽; половина предложений — 15,4–23,9 млн ₽. Квадратный метр — около 342 тыс. ₽: на 26% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 33, однокомнатные — 30. Не дальше 15 минут пешком от станции — 84% предложений. Районы у станции: Новокосино (87), Вешняки (3).
92объявления в продаже
12,2 млнцена от, ₽
19,8 млнмедиана, ₽
342 тыс₽ за м², медиана
84%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Новокосино — на 218-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 92 объявления, медианная цена 19,8 млн ₽, половина предложений — от 15,4 до 23,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Новокосино?
Медиана — 342 тыс. ₽ за м², основной коридор — 321–366 тыс. ₽. Это на 26% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 218-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Новокосино в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 77 объявлений из 92: до 5 минут — 17, 6–10 минут — 33, 11–15 минут — 27. Дольше 15 минут пешком — 9, с дорогой на транспорте — 6. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 346 тыс. ₽, дальше от станции — 341 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Новокосино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.