У метро Народное Ополчение (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 222.
Цены от 15,5 млн ₽, медиана 29,5 млн ₽; половина предложений — 23,0–42,5 млн ₽.
Квадратный метр — около 521 тыс. ₽: на 12% выше медианы по Москве.
Больше всего предложений: двухкомнатные — 89, трёхкомнатные — 57.
Не дальше 15 минут пешком от станции — 81% предложений.
Все предложения — в районе Хорошёво-Мнёвники.
4 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
222объявления в продаже
15,5 млнцена от, ₽
29,5 млнмедиана, ₽
521 тыс₽ за м², медиана
81%не дальше 15 минут пешком
4дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 16 объявлений — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира у метро Народное Ополчение: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
5
18,5 млн ₽
23,5 млн ₽
732 тыс
31 м²
Однокомнатные квартиры
41
14,0 млн ₽
21,9 млн ₽
548 тыс
37 м²
Двухкомнатные квартиры
89
16,5 млн ₽
27,0 млн ₽
523 тыс
52 м²
Трёхкомнатные квартиры
57
21,0 млн ₽
38,0 млн ₽
488 тыс
77 м²
4-комнатные квартиры
30
24,0 млн ₽
70,0 млн ₽
499 тыс
132 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Народное Ополчение
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
25
15,5 млн ₽
23,5 млн ₽
475 тыс
6–10 минут пешком
72
15,5 млн ₽
28,0 млн ₽
530 тыс
11–15 минут пешком
82
14,0 млн ₽
33,1 млн ₽
528 тыс
больше 15 минут пешком
26
17,5 млн ₽
40,5 млн ₽
557 тыс
на транспорте
17
16,5 млн ₽
31,4 млн ₽
457 тыс
Как меняются цены у метро Народное Ополчение: 30 дней
20,7%продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,3%подняли цену
−2,5%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 150 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Народное Ополчение
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 217 станций с достаточным числом объявлений Народное Ополчение — на 72-м месте по цене метра.
Сколько стоит квартира у метро Народное Ополчение?
По нашему каталогу сейчас: 222 объявления, медианная цена 29,5 млн ₽, половина предложений — от 23,0 до 42,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Народное Ополчение?
Медиана — 521 тыс. ₽ за м², основной коридор — 457–620 тыс. ₽. Это на 12% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 217 станций с достаточным числом объявлений эта — на 72-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Народное Ополчение в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 179 объявлений из 222: до 5 минут — 25, 6–10 минут — 72, 11–15 минут — 82. Дольше 15 минут пешком — 26, с дорогой на транспорте — 17. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 508 тыс. ₽, дальше от станции — 521 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Народное Ополчение?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Народное Ополчение 4: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.