хрущёвка · 1964
16,9 млн
в рынке похожих ≈ 358 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
2-комн.
44 м²
этаж 1/5
м. Молодёжная
видели на Циане 25 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Молодёжная
273 в продаже
У метро Молодёжная (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 273.
- Цены от 13,0 млн ₽, медиана 28,0 млн ₽; половина предложений — 20,0–42,0 млн ₽.
- Квадратный метр — около 464 тыс. ₽: на уровне медианы по Москве.
- Больше всего предложений: двухкомнатные — 101, трёхкомнатные — 81.
- Не дальше 15 минут пешком от станции — 76% предложений.
- Районы у станции: Кунцево (264), Крылатское (7).
- 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
273 объявления в продаже
13,0 млн цена от, ₽
28,0 млн медиана, ₽
464 тыс ₽ за м², медиана
76% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 9 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Молодёжная: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 17,0 млн ₽ | 653 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 56 | 17,5 млн ₽ | 475 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 101 | 24,9 млн ₽ | 479 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 81 | 39,5 млн ₽ | 429 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 32 | 75,0 млн ₽ | 467 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Молодёжная
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 44 | 37,9 млн ₽ | 483 тыс |
| 6–10 минут пешком | 90 | 30,8 млн ₽ | 540 тыс |
| 11–15 минут пешком | 74 | 27,0 млн ₽ | 431 тыс |
| больше 15 минут пешком | 58 | 22,0 млн ₽ | 416 тыс |
| на транспорте | 7 | 42,0 млн ₽ | 404 тыс |
Как меняются цены у метро Молодёжная: 30 дней
20,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
3,6% подняли цену
−2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 167 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Молодёжная
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Кунцево | 264 | 28,0 млн ₽ | 467 тыс |
| Крылатское | 7 | 23,0 млн ₽ | 425 тыс |
Молодёжная и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (465 тыс ₽). Среди 216 станций с достаточным числом объявлений Молодёжная — на 103-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Бульвар Генерала Карбышева | 27,9 млн ₽ | 527 тыс | +13% |
| Молодёжная эта станция | 28,0 млн ₽ | 464 тыс | 0% |
| Кунцевская | 26,0 млн ₽ | 462 тыс | −1% |
| Крылатское | 27,0 млн ₽ | 460 тыс | −1% |
| Строгино | 23,0 млн ₽ | 440 тыс | −5% |
| Мякинино | 19,1 млн ₽ | 437 тыс | −6% |
| Рабочий посёлок | 23,7 млн ₽ | 417 тыс | −10% |
Продажа квартир у метро Молодёжная — 273 предложения
хрущёвка · 1964
16,4 млн
в рынке похожих ≈ 384 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
2-комн.
41 м²
этаж 5/5
м. Молодёжная
видели на Циане 25 октября
блочный · 1976
16,0 млн
в рынке похожих ≈ 390 000 ₽/м²
середина по 21 квартире рядом
2-комн.
46 м²
этаж 4/9
м. Молодёжная · 19 мин пешком
видели на Циане 25 октября
хрущёвка · 1964
15,0 млн
у нижнего края цен похожих
2-комн.
44 м²
этаж 4/5
м. Молодёжная · 18 мин пешком
видели на Циане 25 октября
дом 1968 года
8,5 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
45 м²
этаж 8/9
м. Молодёжная · 11 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит-кирпич · 2015
39,4 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
60 м²
этаж 18/21
м. Молодёжная · 12 мин пешком
видели на Циане 25 октября
от собственника
31,9 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
52 м²
этаж 6/9
м. Молодёжная · 20 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2022
29,5 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
51 м²
этаж 7/9
м. Молодёжная · 20 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2022
30,0 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
51 м²
этаж 21/25
м. Молодёжная · 10 мин пешком
видели на Циане 25 октября
29,3 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
55 м²
этаж 3/9
м. Молодёжная · 20 мин пешком
видели на Циане 25 октября
от собственника
25,0 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
25 м²
этаж 6/22
м. Молодёжная · 7 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2022
от собственника
20,8 млн
в рынке похожих ≈ 525 000 ₽/м²
середина по 15 квартирам района
1-комн.
37 м²
этаж 5/13
м. Молодёжная · 8 мин пешком
видели на Циане 25 октября
🏗 Под снос · 2025–2028
18,2 млн
оценка по ценам округа ≈ 17,5 млн
с поправкой на цены района
1-комн.
32 м²
этаж 2/4
м. Молодёжная · 17 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит-кирпич · 2009
18,5 млн
в рынке похожих ≈ 526 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
1-комн.
39 м²
этаж 2/22
м. Молодёжная · 12 мин пешком
видели на Циане 25 октября
🏗 Под снос · 2025–2028
18,2 млн
оценка по ценам округа ≈ 17,5 млн
с поправкой на цены района
1-комн.
31 м²
этаж 3/4
м. Молодёжная · 17 мин пешком
видели на Циане 25 октября
панель · 2008
18,5 млн
в рынке похожих ≈ 510 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
1-комн.
39 м²
этаж 4/22
м. Молодёжная · 15 мин пешком
видели на Циане 24 октября
монолит · 2009
54,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
131 м²
этаж 27/31
м. Молодёжная · 3 мин пешком
видели на Циане 23 октября
монолит-кирпич · 2012
48,0 млн
в рынке похожих ≈ 462 000 ₽/м²
середина по 16 квартирам рядом
3-комн.
118 м²
этаж 5/22
м. Молодёжная · 16 мин пешком
видели на Циане 23 октября
Вопросы о квартирах у метро Молодёжная
Сколько стоит квартира у метро Молодёжная?
По нашему каталогу сейчас: 273 объявления, медианная цена 28,0 млн ₽, половина предложений — от 20,0 до 42,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Молодёжная?
Медиана — 464 тыс. ₽ за м², основной коридор — 410–548 тыс. ₽. Это на уровне медианы по Москве (465 тыс. ₽); среди 216 станций с достаточным числом объявлений эта — на 103-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Молодёжная в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 208 объявлений из 273: до 5 минут — 44, 6–10 минут — 90, 11–15 минут — 74. Дольше 15 минут пешком — 58, с дорогой на транспорте — 7. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 520 тыс. ₽, дальше от станции — 425 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Молодёжная?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Молодёжная 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.