дом 1984 года
28,9 млн
в рынке похожих ≈ 358 000 ₽/м²
середина по 10 квартирам рядом
3-комн.
74 м²
этаж 8/17
м. Молодёжная · 15 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Молодёжная
274 в продаже
У метро Молодёжная (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 274.
- Цены от 13,0 млн ₽, медиана 28,0 млн ₽; половина предложений — 20,0–42,0 млн ₽.
- Квадратный метр — около 466 тыс. ₽: на уровне медианы по Москве.
- Больше всего предложений: двухкомнатные — 102, трёхкомнатные — 81.
- Не дальше 15 минут пешком от станции — 76% предложений.
- Районы у станции: Кунцево (265), Крылатское (7).
- 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
274 объявления в продаже
13,0 млн цена от, ₽
28,0 млн медиана, ₽
466 тыс ₽ за м², медиана
76% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 9 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Молодёжная: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 17,0 млн ₽ | 653 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 56 | 17,5 млн ₽ | 475 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 102 | 24,9 млн ₽ | 479 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 81 | 39,5 млн ₽ | 429 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 32 | 75,0 млн ₽ | 467 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Молодёжная
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 44 | 37,9 млн ₽ | 483 тыс |
| 6–10 минут пешком | 90 | 30,8 млн ₽ | 540 тыс |
| 11–15 минут пешком | 75 | 26,0 млн ₽ | 431 тыс |
| больше 15 минут пешком | 58 | 22,0 млн ₽ | 416 тыс |
| на транспорте | 7 | 42,0 млн ₽ | 404 тыс |
Как меняются цены у метро Молодёжная: 30 дней
20,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
3,6% подняли цену
−2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 167 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Молодёжная
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Кунцево | 265 | 28,0 млн ₽ | 467 тыс |
| Крылатское | 7 | 23,0 млн ₽ | 425 тыс |
Молодёжная и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (465 тыс ₽). Среди 215 станций с достаточным числом объявлений Молодёжная — на 101-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Бульвар Генерала Карбышева | 27,9 млн ₽ | 528 тыс | +14% |
| Молодёжная эта станция | 28,0 млн ₽ | 466 тыс | 0% |
| Кунцевская | 26,0 млн ₽ | 462 тыс | −1% |
| Крылатское | 27,0 млн ₽ | 460 тыс | −1% |
| Строгино | 23,0 млн ₽ | 440 тыс | −5% |
| Мякинино | 19,1 млн ₽ | 437 тыс | −6% |
| Рабочий посёлок | 23,7 млн ₽ | 417 тыс | −10% |
Продажа квартир у метро Молодёжная — 274 предложения
дом 1995 года
28,9 млн
в рынке похожих ≈ 388 000 ₽/м²
середина по 16 квартирам рядом
3-комн.
79 м²
этаж 2/14
м. Молодёжная · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1987 года
28,5 млн
в рынке похожих ≈ 361 000 ₽/м²
середина по 10 квартирам рядом
3-комн.
78 м²
этаж 14/14
м. Молодёжная · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1971 года
от собственника
26,0 млн
дороже похожих ≈ 371 000 ₽/м²
середина по 13 квартирам района
3-комн.
63 м²
этаж 1/14
м. Молодёжная · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 2014
27,2 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
69 м²
этаж 1/20
м. Молодёжная · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1987 года
24,9 млн
у нижнего края цен похожих
3-комн.
80 м²
этаж 6/14
м. Молодёжная · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1987
24,0 млн
в рынке похожих ≈ 351 000 ₽/м²
середина по 10 квартирам рядом
3-комн.
65 м²
этаж 2/16
м. Молодёжная · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1971
22,8 млн
в рынке похожих ≈ 408 000 ₽/м²
середина по 15 квартирам района
3-комн.
60 м²
этаж 6/9
м. Молодёжная · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1964
17,9 млн
у нижнего края цен похожих
3-комн.
54 м²
этаж 5/5
м. Молодёжная · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
45,8 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
66 м²
этаж 15/33
м. Молодёжная · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2018
39,0 млн
в рынке похожих ≈ 530 000 ₽/м²
середина по 11 квартирам рядом
2-комн.
66 м²
этаж 7/22
м. Молодёжная · 4 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2022 года
от собственника
39,0 млн
в рынке похожих ≈ 583 000 ₽/м²
середина по 14 квартирам рядом
2-комн.
56 м²
этаж 17/33
м. Молодёжная · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1962
14,3 млн
в рынке похожих ≈ 435 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
1-комн.
32 м²
этаж 4/5
м. Молодёжная · 18 мин пешком
видели на Циане 8 октября
монолит-кирпич · 2012
58,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
130 м²
этаж 4/22
м. Молодёжная · 16 мин пешком
видели на Циане 8 октября
монолит-кирпич · 2011
29,8 млн
дороже похожих ≈ 446 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам рядом
2-комн.
55 м²
этаж 21/23
м. Молодёжная · 15 мин пешком
видели на Циане 7 октября
дом 2022 года
30,8 млн
в рынке похожих ≈ 701 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
2-комн.
48 м²
этаж 16/25
м. Молодёжная · 10 мин пешком
видели на Циане 7 октября
дом 2004 года
23,5 млн
у нижнего края цен похожих
2-комн.
58 м²
этаж 8/19
м. Молодёжная · 14 мин пешком
видели на Циане 6 октября
монолит · 2019
37,9 млн
в рынке похожих ≈ 513 000 ₽/м²
середина по 9 квартирам рядом
2-комн.
67 м²
этаж 10/22
м. Молодёжная · 4 мин пешком
видели на Циане 5 октября
Вопросы о квартирах у метро Молодёжная
Сколько стоит квартира у метро Молодёжная?
По нашему каталогу сейчас: 274 объявления, медианная цена 28,0 млн ₽, половина предложений — от 20,0 до 42,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Молодёжная?
Медиана — 466 тыс. ₽ за м², основной коридор — 410–548 тыс. ₽. Это на уровне медианы по Москве (465 тыс. ₽); среди 215 станций с достаточным числом объявлений эта — на 101-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Молодёжная в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 209 объявлений из 274: до 5 минут — 44, 6–10 минут — 90, 11–15 минут — 75. Дольше 15 минут пешком — 58, с дорогой на транспорте — 7. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 520 тыс. ₽, дальше от станции — 425 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Молодёжная?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Молодёжная 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.