дом 2003 года
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
112 м²
этаж 2/5
м. Крылатское
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Крылатское
215 в продаже
У метро Крылатское (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 215. Цены от 13,0 млн ₽, медиана 26,3 млн ₽; половина предложений — 19,5–44,0 млн ₽. Квадратный метр — около 462 тыс. ₽: на 1% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 69, однокомнатные — 59. Не дальше 15 минут пешком от станции — 60% предложений. Районы у станции: Крылатское (156), Кунцево (59).
215 объявлений в продаже
13,0 млн цена от, ₽
26,3 млн медиана, ₽
462 тыс ₽ за м², медиана
60% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Крылатское: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 59 | 17,6 млн ₽ | 467 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 69 | 25,8 млн ₽ | 471 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 56 | 34,0 млн ₽ | 427 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 31 | 77,0 млн ₽ | 460 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Крылатское
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 34 | 24,5 млн ₽ | 479 тыс |
| 6–10 минут пешком | 50 | 29,0 млн ₽ | 483 тыс |
| 11–15 минут пешком | 44 | 30,0 млн ₽ | 444 тыс |
| больше 15 минут пешком | 31 | 21,2 млн ₽ | 460 тыс |
| на транспорте | 56 | 30,0 млн ₽ | 458 тыс |
Как меняются цены у метро Крылатское: 30 дней
18,5% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
7,7% подняли цену
−1,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 130 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Крылатское
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Крылатское | 156 | 29,9 млн ₽ | 464 тыс |
| Кунцево | 59 | 22,4 млн ₽ | 447 тыс |
Крылатское и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Крылатское — на 113-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Бульвар Генерала Карбышева | 27,4 млн ₽ | 527 тыс | +14% |
| Кунцевская | 26,0 млн ₽ | 467 тыс | +1% |
| Молодёжная | 28,0 млн ₽ | 462 тыс | 0% |
| Крылатское эта станция | 26,3 млн ₽ | 462 тыс | −1% |
| Строгино | 23,0 млн ₽ | 440 тыс | −5% |
| Мякинино | 19,0 млн ₽ | 437 тыс | −6% |
| Рабочий посёлок | 23,5 млн ₽ | 433 тыс | −7% |
Продажа квартир у метро Крылатское — 215 предложений
блочный · 1989
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 10/16
м. Крылатское · 13 мин пешком
видели на Циане 17 октября
панель · 1988
24,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 12/16
м. Крылатское · 10 мин пешком
видели на Циане 17 октября
монолит-кирпич · 2003
от собственника
73,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
125 м²
этаж 5/6
м. Крылатское · 19 мин пешком
видели на Циане 17 октября
от собственника
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 11/17
м. Крылатское · 18 мин пешком
видели на Циане 17 октября
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
97 м²
этаж 20/24
м. Крылатское
видели на Циане 17 октября
блочный · 1985
от собственника
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 4/17
м. Крылатское · 4 мин пешком
видели на Циане 17 октября
панель · 1986
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 459 183 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 1/16
м. Крылатское
видели на Циане 14 октября
панель
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 459 183 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 30/33
м. Крылатское · 10 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит-кирпич · 2000
56,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
132 м²
этаж 12/16
м. Крылатское · 4 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1986
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 13/17
м. Крылатское · 13 мин пешком
видели на Циане 13 октября
панель · 1985
от собственника
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 2/17
м. Крылатское · 2 мин пешком
видели на Циане 13 октября
дом 2015 года
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 8/24
м. Крылатское
видели на Циане 11 октября
дом 1985 года
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
109 м²
этаж 3/12
м. Крылатское · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2002
42,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 459 183 ₽/м²
3-комн.
112 м²
этаж 1/9
м. Крылатское · 15 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2002
44,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 459 183 ₽/м²
3-комн.
108 м²
этаж 8/20
м. Крылатское · 15 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1985 года
36,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 1/17
м. Крылатское · 4 мин пешком
видели на Циане 11 октября
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 862 ₽/м²
3-комн.
93 м²
этаж 5/23
м. Крылатское
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Крылатское
Сколько стоит квартира у метро Крылатское?
По нашему каталогу сейчас: 215 объявлений, медианная цена 26,3 млн ₽, половина предложений — от 19,5 до 44,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Крылатское?
Медиана — 462 тыс. ₽ за м², основной коридор — 413–517 тыс. ₽. Это на 1% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 113-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Крылатское в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 128 объявлений из 215: до 5 минут — 34, 6–10 минут — 50, 11–15 минут — 44. Дольше 15 минут пешком — 31, с дорогой на транспорте — 56. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 479 тыс. ₽, дальше от станции — 454 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Крылатское?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.