дом 2023 года
27,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 537 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 8/20
м. Коптево · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Коптево
190 в продаже
У метро Коптево (САО) на вторичном рынке в продаже: 190. Цены от 12,7 млн ₽, медиана 22,1 млн ₽; половина предложений — 17,5–26,0 млн ₽. Квадратный метр — около 416 тыс. ₽: на 10% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 66, трёхкомнатные — 53. Не дальше 15 минут пешком от станции — 82% предложений. Районы у станции: Коптево (118), Головинский (72).
190 объявлений в продаже
12,7 млн цена от, ₽
22,1 млн медиана, ₽
416 тыс ₽ за м², медиана
82% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 10 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Коптево: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 17,3 млн ₽ | 595 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 52 | 16,8 млн ₽ | 464 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 66 | 23,3 млн ₽ | 414 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 53 | 26,0 млн ₽ | 369 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 10 | 38,0 млн ₽ | 349 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Коптево
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 14 | 24,0 млн ₽ | 409 тыс |
| 6–10 минут пешком | 63 | 24,4 млн ₽ | 460 тыс |
| 11–15 минут пешком | 79 | 22,0 млн ₽ | 396 тыс |
| больше 15 минут пешком | 20 | 19,0 млн ₽ | 401 тыс |
| на транспорте | 14 | 22,1 млн ₽ | 422 тыс |
Как меняются цены у метро Коптево: 30 дней
25,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
9% подняли цену
−2,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 111 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Коптево
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Коптево | 118 | 22,5 млн ₽ | 409 тыс |
| Головинский | 72 | 22,1 млн ₽ | 435 тыс |
Коптево и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Коптево — на 143-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Водный стадион | 23,0 млн ₽ | 498 тыс | +7% |
| Войковская | 25,5 млн ₽ | 447 тыс | −4% |
| Балтийская | 20,5 млн ₽ | 435 тыс | −6% |
| Красный Балтиец | 23,5 млн ₽ | 422 тыс | −9% |
| Коптево эта станция | 22,1 млн ₽ | 416 тыс | −10% |
| Лихоборы | 21,0 млн ₽ | 403 тыс | −13% |
| Моссельмаш | 22,9 млн ₽ | 388 тыс | −16% |
Продажа квартир у метро Коптево — 190 предложений
дом 2023 года
от собственника
26,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 702 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 12/17
м. Коптево · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2024
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 537 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 11/25
м. Коптево
видели на Циане 13 сентября
панель · 2025
23,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 702 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 8/25
м. Коптево · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1986 года
от собственника
23,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 537 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 9/16
м. Коптево · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 2004
от собственника
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 702 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 6/9
м. Коптево · 2 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
🏗 Под снос · 2029–2032
22,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 702 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 4/5
м. Коптево · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1974
от собственника
14,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 537 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 10/12
м. Коптево · 17 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
🏗 Под снос · 2025–2028
от собственника
15,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 702 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 1/5
м. Коптево · 8 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
панель · 1974
от собственника
14,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 537 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 10/12
м. Коптево · 17 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
← Назад
Стр. 11 из 11
Вопросы о квартирах у метро Коптево
Сколько стоит квартира у метро Коптево?
По нашему каталогу сейчас: 190 объявлений, медианная цена 22,1 млн ₽, половина предложений — от 17,5 до 26,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Коптево?
Медиана — 416 тыс. ₽ за м², основной коридор — 374–467 тыс. ₽. Это на 10% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 143-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Коптево в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 156 объявлений из 190: до 5 минут — 14, 6–10 минут — 63, 11–15 минут — 79. Дольше 15 минут пешком — 20, с дорогой на транспорте — 14. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 455 тыс. ₽, дальше от станции — 401 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Коптево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.