У метро Гольяново (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 74. Цены от 10,7 млн ₽, медиана 16,5 млн ₽; половина предложений — 14,5–18,5 млн ₽. Квадратный метр — около 354 тыс. ₽: на 24% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 40, однокомнатные — 18. Не дальше 15 минут пешком от станции — 82% предложений. Все предложения — в районе Гольяново.
74объявления в продаже
10,7 млнцена от, ₽
16,5 млнмедиана, ₽
354 тыс₽ за м², медиана
82%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Гольяново — на 208-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 74 объявления, медианная цена 16,5 млн ₽, половина предложений — от 14,5 до 18,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 10,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Гольяново?
Медиана — 354 тыс. ₽ за м², основной коридор — 319–376 тыс. ₽. Это на 24% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 208-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Гольяново в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 61 объявление из 74: до 5 минут — 10, 6–10 минут — 25, 11–15 минут — 26. Дольше 15 минут пешком — 11, с дорогой на транспорте — 2. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 371 тыс. ₽, дальше от станции — 339 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Гольяново?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.