20,1 млн
похожие под снос ≈ 27,3 млн · ниже оценки на 7,2 млн
2-комн.
44 м²
этаж 1/5
м. Фонвизинская · 8 мин пешком
🏗 Под снос · 2029–2032
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Фонвизинская
180 в продаже
У метро Фонвизинская (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 180. Цены от 13,6 млн ₽, медиана 24,5 млн ₽; половина предложений — 20,3–31,0 млн ₽. Квадратный метр — около 495 тыс. ₽: на 7% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 63, двухкомнатные — 60. Не дальше 15 минут пешком от станции — 82% предложений. Районы у станции: Марфино (102), Бутырский (78). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
180 объявлений в продаже
13,6 млн цена от, ₽
24,5 млн медиана, ₽
495 тыс ₽ за м², медиана
82% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Фонвизинская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 63 | 20,0 млн ₽ | 514 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 60 | 23,5 млн ₽ | 491 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 47 | 33,5 млн ₽ | 458 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 8 | 56,0 млн ₽ | 431 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Фонвизинская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 54 | 25,5 млн ₽ | 525 тыс |
| 6–10 минут пешком | 50 | 21,7 млн ₽ | 461 тыс |
| 11–15 минут пешком | 44 | 23,6 млн ₽ | 467 тыс |
| больше 15 минут пешком | 32 | 33,5 млн ₽ | 639 тыс |
Как меняются цены у метро Фонвизинская: 30 дней
22% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
7,3% подняли цену
−1,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 109 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Фонвизинская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Фонвизинская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Фонвизинская — на 92-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Останкино | 45,0 млн ₽ | 680 тыс | +47% |
| Бутырская | 34,0 млн ₽ | 649 тыс | +40% |
| Дмитровская | 28,5 млн ₽ | 548 тыс | +18% |
| Фонвизинская эта станция | 24,5 млн ₽ | 495 тыс | +7% |
| Владыкино | 21,6 млн ₽ | 485 тыс | +4% |
| Тимирязевская | 23,0 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Петровско-Разумовская | 20,0 млн ₽ | 439 тыс | −5% |
Продажа квартир у метро Фонвизинская — 180 предложений
Первым идёт лот с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
панель · 1991
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 7/17
м. Фонвизинская · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 22:03
монолит · 2024
61,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 17/31
м. Фонвизинская · 20 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
монолит · 2025
21,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 6/28
м. Фонвизинская · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
дом 1966 года
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 11/12
м. Фонвизинская · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
хрущёвка · 1960
20,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 2/5
м. Фонвизинская · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
блочный · 1962
от собственника
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 3/9
м. Фонвизинская · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
панель · 1980
от собственника
19,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 6/12
м. Фонвизинская · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
дом 1970 года
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 7/14
м. Фонвизинская · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
блочный · 1962
от собственника
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 2/9
м. Фонвизинская · 1 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
кирпич · 1953
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 3/5
м. Фонвизинская · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
дом 1967 года
18,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 2/12
м. Фонвизинская · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 1/5
м. Фонвизинская · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:18
монолит
33,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
1-комн.
46 м²
этаж 4/31
м. Фонвизинская · 20 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
дом 2024 года
от собственника
31,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 15/31
м. Фонвизинская · 20 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
32,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
1-комн.
46 м²
этаж 31/31
м. Фонвизинская · 20 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
28,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
1-комн.
52 м²
этаж 5/28
м. Фонвизинская · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:09
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 10/31
м. Фонвизинская · 20 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:09
Стр. 1 из 10
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Фонвизинская
Сколько стоит квартира у метро Фонвизинская?
По нашему каталогу сейчас: 180 объявлений, медианная цена 24,5 млн ₽, половина предложений — от 20,3 до 31,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Фонвизинская?
Медиана — 495 тыс. ₽ за м², основной коридор — 431–537 тыс. ₽. Это на 7% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 92-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Фонвизинская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 148 объявлений из 180: до 5 минут — 54, 6–10 минут — 50, 11–15 минут — 44. Дольше 15 минут пешком — 32. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 499 тыс. ₽, дальше от станции — 488 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Фонвизинская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Фонвизинская одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.