монолит-кирпич
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 8/22
м. Физтех · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Физтех
82 в продаже
У метро Физтех (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 82. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 21,5 млн ₽; половина предложений — 17,3–24,5 млн ₽. Квадратный метр — около 390 тыс. ₽: на 16% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 38, однокомнатные — 23. Не дальше 15 минут пешком от станции — 96% предложений. Все предложения — в районе Северный.
82 объявления в продаже
13,5 млн цена от, ₽
21,5 млн медиана, ₽
390 тыс ₽ за м², медиана
96% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Физтех: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 23 | 15,5 млн ₽ | 411 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 38 | 22,5 млн ₽ | 393 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 14 | 27,0 млн ₽ | 359 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 5 | 50,0 млн ₽ | 277 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Физтех
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 14 | 25,0 млн ₽ | 426 тыс |
| 6–10 минут пешком | 32 | 19,0 млн ₽ | 398 тыс |
| 11–15 минут пешком | 33 | 21,9 млн ₽ | 384 тыс |
Район у метро Физтех
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Северный | 82 | 21,5 млн ₽ | 390 тыс |
Физтех и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Физтех — на 169-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Физтех эта станция | 21,5 млн ₽ | 390 тыс | −16% |
| Долгопрудная | 18,0 млн ₽ | 364 тыс | −21% |
Продажа квартир у метро Физтех — 82 предложения
дом 1982 года
от собственника
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 2/12
м. Физтех · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 12/14
м. Физтех · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2016 года
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 8/19
м. Физтех · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 2007
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 5/22
м. Физтех · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 2007
от собственника
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 12/17
м. Физтех · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 8/17
м. Физтех · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 2006
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 5/14
м. Физтех · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2019 года
от собственника
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
Студия
29 м²
этаж 3/17
м. Физтех · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2016 года
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 10/14
м. Физтех · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
61,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
6-комн.
221 м²
этаж 1/3
м. Физтех · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
58,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
4-комн.
132 м²
этаж 3/5
м. Физтех · 4 мин пешком
видели на Циане 18 октября
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
4-комн.
212 м²
этаж 3/3
м. Физтех · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
4-комн.
126 м²
этаж 1/4
м. Физтех · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 2016
от собственника
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 17/17
м. Физтех · 12 мин пешком
видели на Циане 15 октября
37,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 1/4
м. Физтех · 4 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2007 года
от собственника
27,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
3-комн.
77 м²
этаж 11/22
м. Физтех · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2016 года
от собственника
29,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 333 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 7/17
м. Физтех · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Физтех
Сколько стоит квартира у метро Физтех?
По нашему каталогу сейчас: 82 объявления, медианная цена 21,5 млн ₽, половина предложений — от 17,3 до 24,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Физтех?
Медиана — 390 тыс. ₽ за м², основной коридор — 361–430 тыс. ₽. Это на 16% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 169-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Физтех в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 79 объявлений из 82: до 5 минут — 14, 6–10 минут — 32, 11–15 минут — 33. Дольше 15 минут пешком — 3. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 410 тыс. ₽, дальше от станции — 384 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Физтех?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.