У метро Филёвский парк (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 57. Цены от 14,0 млн ₽, медиана 22,9 млн ₽; половина предложений — 19,4–29,0 млн ₽. Квадратный метр — около 493 тыс. ₽: на 6% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 26, однокомнатные — 15. Не дальше 15 минут пешком от станции — 98% предложений. Районы у станции: Филёвский Парк (36), Фили-Давыдково (21).
57объявлений в продаже
14,0 млнцена от, ₽
22,9 млнмедиана, ₽
493 тыс₽ за м², медиана
98%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 8 объявлений — в домах из перечня реновации.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Филёвский парк — на 97-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 57 объявлений, медианная цена 22,9 млн ₽, половина предложений — от 19,4 до 29,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Филёвский парк?
Медиана — 493 тыс. ₽ за м², основной коридор — 436–555 тыс. ₽. Это на 6% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 97-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Филёвский парк в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 56 объявлений из 57: до 5 минут — 13, 6–10 минут — 34, 11–15 минут — 9. Дольше 15 минут пешком — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 493 тыс. ₽, дальше от станции — 501 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Филёвский парк?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.