49,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 15/15
м. Электрозаводская · 13 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Электрозаводская
110 в продаже
У метро Электрозаводская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 110. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 32,5 млн ₽; половина предложений — 26,0–45,0 млн ₽. Квадратный метр — около 530 тыс. ₽: на 14% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 44, двухкомнатные — 41. Не дальше 15 минут пешком от станции — 95% предложений. Районы у станции: Басманный (82), Сокольники (17), Соколиная Гора (8).
110 объявлений в продаже
15,5 млн цена от, ₽
32,5 млн медиана, ₽
530 тыс ₽ за м², медиана
95% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Электрозаводская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 17 | 23,9 млн ₽ | 618 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 41 | 29,7 млн ₽ | 526 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 44 | 41,9 млн ₽ | 498 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 8 | 67,5 млн ₽ | 536 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Электрозаводская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 15 | 34,0 млн ₽ | 465 тыс |
| 6–10 минут пешком | 34 | 51,0 млн ₽ | 601 тыс |
| 11–15 минут пешком | 55 | 26,8 млн ₽ | 526 тыс |
| больше 15 минут пешком | 6 | 35,0 млн ₽ | 664 тыс |
Как меняются цены у метро Электрозаводская: 30 дней
21,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
3,1% подняли цену
−1,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 64 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Электрозаводская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Басманный | 82 | 33,8 млн ₽ | 592 тыс |
| Сокольники | 17 | 31,5 млн ₽ | 481 тыс |
| Соколиная Гора | 8 | 24,9 млн ₽ | 488 тыс |
Электрозаводская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Электрозаводская — на 74-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Лубянка | 77,0 млн ₽ | 819 тыс | +77% |
| Чистые пруды | 78,0 млн ₽ | 781 тыс | +68% |
| Китай-город | 65,0 млн ₽ | 750 тыс | +62% |
| Курская | 44,5 млн ₽ | 606 тыс | +31% |
| Красные ворота | 45,7 млн ₽ | 605 тыс | +30% |
| Бауманская | 29,5 млн ₽ | 545 тыс | +17% |
| Электрозаводская эта станция | 32,5 млн ₽ | 530 тыс | +14% |
Продажа квартир у метро Электрозаводская — 110 предложений
дом 1957 года
42,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 9/10
м. Электрозаводская · 2 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1958 года
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
3-комн.
79 м²
этаж 9/10
м. Электрозаводская · 16 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
33,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 2/9
м. Электрозаводская · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 3/10
м. Электрозаводская · 13 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1957 года
31,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 5/10
м. Электрозаводская · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
от собственника
28,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 2/9
м. Электрозаводская · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1977
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 1/14
м. Электрозаводская · 15 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2021
79,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
124 м²
этаж 4/10
м. Электрозаводская · 9 мин пешком
видели на Циане 19 сентября
кирпич · 1950
22,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 3/5
м. Электрозаводская · 12 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2019
63,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
83 м²
этаж 4/11
м. Электрозаводская · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
47,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 8/13
м. Электрозаводская · 15 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 2/12
м. Электрозаводская · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
30,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 5/12
м. Электрозаводская · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
64 м²
этаж 7/12
м. Электрозаводская · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 2002
25,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 6/12
м. Электрозаводская · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
блочный
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 415 959 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 4/12
м. Электрозаводская · 3 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1971
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 415 959 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 4/12
м. Электрозаводская · 3 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Электрозаводская
Сколько стоит квартира у метро Электрозаводская?
По нашему каталогу сейчас: 110 объявлений, медианная цена 32,5 млн ₽, половина предложений — от 26,0 до 45,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Электрозаводская?
Медиана — 530 тыс. ₽ за м², основной коридор — 453–642 тыс. ₽. Это на 14% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 74-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Электрозаводская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 104 объявления из 110: до 5 минут — 15, 6–10 минут — 34, 11–15 минут — 55. Дольше 15 минут пешком — 6. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 519 тыс. ₽, дальше от станции — 541 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Электрозаводская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.