У метро Алексеевская (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 240. Цены от 14,9 млн ₽, медиана 32,2 млн ₽; половина предложений — 25,0–44,9 млн ₽. Квадратный метр — около 524 тыс. ₽: на 13% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 84, трёхкомнатные — 79. Не дальше 15 минут пешком от станции — 92% предложений. Районы у станции: Алексеевский (136), Останкинский (104).
240объявлений в продаже
14,9 млнцена от, ₽
32,2 млнмедиана, ₽
524 тыс₽ за м², медиана
92%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира у метро Алексеевская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
5
16,5 млн ₽
17,0 млн ₽
628 тыс
27 м²
Однокомнатные квартиры
47
13,3 млн ₽
20,2 млн ₽
541 тыс
36 м²
Двухкомнатные квартиры
84
15,0 млн ₽
29,7 млн ₽
515 тыс
58 м²
Трёхкомнатные квартиры
79
23,0 млн ₽
40,0 млн ₽
493 тыс
77 м²
4-комнатные квартиры
25
37,0 млн ₽
61,7 млн ₽
532 тыс
106 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Алексеевская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
48
16,7 млн ₽
26,7 млн ₽
512 тыс
6–10 минут пешком
86
16,5 млн ₽
36,0 млн ₽
523 тыс
11–15 минут пешком
86
14,7 млн ₽
34,5 млн ₽
563 тыс
больше 15 минут пешком
15
15,0 млн ₽
20,7 млн ₽
495 тыс
на транспорте
5
13,3 млн ₽
27,7 млн ₽
443 тыс
Как меняются цены у метро Алексеевская: 30 дней
21,5%продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,7%подняли цену
−2,5%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 158 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Алексеевская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Алексеевская — на 78-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 240 объявлений, медианная цена 32,2 млн ₽, половина предложений — от 25,0 до 44,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Алексеевская?
Медиана — 524 тыс. ₽ за м², основной коридор — 466–609 тыс. ₽. Это на 13% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 78-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Алексеевская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 220 объявлений из 240: до 5 минут — 48, 6–10 минут — 86, 11–15 минут — 86. Дольше 15 минут пешком — 15, с дорогой на транспорте — 5. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 520 тыс. ₽, дальше от станции — 534 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Алексеевская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.