28 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 31 534 989 ₽ · ниже оценки на ≈ 3 034 989 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 21 дня
В среднем 6 просмотров в день на Циане — 464 с публикации
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 3%
макс 29,5 млн
сейчас 28,5 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Квартира в новом кирпично-монолитном доме 2023 года с аккуратным ремонтом, цена чуть ниже…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 66,8 м²
- Этаж
- 4 / 14
- Дом
- 2023
- Метро
- Площадь Ильича · 17 мин пешком
- Район
- Лефортово
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 75 дней. Объявление висит 75 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- До метро 17 мин пешком. До метро 17 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед