22 200 000 ₽
рыночная оценка ≈ 24 463 186 ₽ · ниже оценки на ≈ 2 263 186 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 24 дней
История цены
↓ цена снижена на 7%
макс 23,9 млн
сейчас 22,2 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
Трёшка 80 м² на 12/22 этаже в доме 2000 года, метро Люблино 16 минут пешком. Цена заметно…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 80,0 м²
- Этаж
- 12 / 22
- Дом
- 2000
- Метро
- Люблино · 16 мин пешком
- Район
- Марьино
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 60 дней. Объявление висит 60 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- До метро 16 мин пешком. До метро 16 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед