15 490 000 ₽
рыночная оценка ≈ 16 965 203 ₽ · ниже оценки на ≈ 1 475 203 ₽ · с поправкой на последний этаж и удалённость от метро
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
макс 15,5 млн
сейчас 15,5 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Однушка 44 м² в монолитном доме 2017 года в Рассказовке, с качественным ремонтом и увелич…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 1-комн.
- Площадь
- 44,0 м² · кухня 20
- Этаж
- 9 / 9
- Дом
- Монолит, 2017
- Метро
- Рассказовка · 18 мин пешком
- Район
- НАО (Новомосковский)
Почему дёшево
- Последний этаж. Последний этаж: рыночная оценка уже пересчитана под последние этажи (−1% к средним) — скидка этажом не объясняется. Проверьте крышу.
- До метро 18 мин пешком. До метро 18 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
Проверьте перед сделкой
- Последний этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед