19 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 20 991 777 ₽ · ниже оценки на ≈ 1 991 777 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 27 дней
История цены
↓ цена снижена на 3%
макс 19,5 млн
сейчас 19,0 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
Двухкомнатная в монолitном доме 2023 года дешевле похожих новостроек в этом же квартале п…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 45,7 м² · кухня 8
- Этаж
- 14 / 24
- Дом
- Монолит, 2023
- Метро
- Новохохловская · 15 мин пешком
- Район
- Текстильщики
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 49 дней. Объявление висит 49 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- До метро 15 мин пешком. До метро 15 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−2% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
Проверьте перед сделкой
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед