75 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 82 471 150 ₽ · ниже оценки на ≈ 7 471 150 ₽ · с поправкой на последний этаж и удалённость от метро
Актуальность проверена на Циане вчера — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Большая пятикомнатная квартира (126 м²) в дореволюционном доме у Зубовского бульвара, пос…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 5-комн.
- Площадь
- 126,0 м² · кухня 8
- Этаж
- 4 / 4
- Дом
- Кирпич, 1906
- Метро
- Фрунзенская · 17 мин пешком
- Район
- Хамовники
Почему дёшево
- Последний этаж. Последний этаж: рыночная оценка уже пересчитана под последние этажи (−2% к средним) — скидка этажом не объясняется. Проверьте крышу.
- До метро 17 мин пешком. До метро 17 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Без лифта. Дом без лифта — такие квартиры стабильно дешевле соседних с лифтом.
- Свежее объявление. Объявлению не больше трёх дней: цена выставлена совсем недавно.
Проверьте перед сделкой
- Последний этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед