13 400 000 ₽
рыночная оценка ≈ 15 550 197 ₽ · ниже оценки на ≈ 2 150 197 ₽ · с поправкой на 1-й этаж
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Студия 20 м² в доме 1929 года на Новослободской, 1/6 этаж, метро 7 минут пешком. Практиче…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- Студия
- Площадь
- 20,0 м²
- Этаж
- 1 / 6
- Дом
- Кирпич, 1929
- Метро
- Савёловская · 7 мин пешком
- Район
- Тверской
Почему дёшево
- Первый этаж. Первый этаж: рыночная оценка уже пересчитана под первые этажи (−8% к средним) — показанная скидка этажом не объясняется. Минус остаётся в ликвидности: продавать такую квартиру обычно дольше.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 760 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Первый этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед