13 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 16 226 182 ₽ · ниже оценки на ≈ 3 226 182 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 27 дней
Вердикт Флип-ИИ
Стоит смотреть · 8/10
Двушка 45 м² в кирпичной пятиэтажке 1963 года на Молодёжной заметно дешевле сопоставимых …
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 45,0 м² · кухня 6
- Этаж
- 2 / 5
- Дом
- Кирпич, 1963
- Метро
- Молодёжная · 17 мин пешком
- Район
- Кунцево
Почему дёшево
- До метро 17 мин пешком. До метро 17 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Без лифта. Дом без лифта — такие квартиры стабильно дешевле соседних с лифтом.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 438 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
- Свежее объявление. Объявлению не больше трёх дней: цена выставлена совсем недавно.
Проверьте перед сделкой
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед