23 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 31 943 365 ₽ · ниже оценки на ≈ 8 443 365 ₽
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 22 дней
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Квартира в элитном монолитном доме 2001 года на Академической продаётся заметно дешевле п…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 64,2 м² · кухня 11
- Этаж
- 2 / 17
- Дом
- Монолит, 2001
- Метро
- Академическая · 8 мин пешком
- Район
- Академический
Почему дёшево
- Слишком дёшево. Дисконт 26% — так не бывает без причины: возможна приманка агента, проблема с документами или ошибка в объявлении. Проверьте всё до внесения денег.
- Ещё 2 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 2 такой же комнатности по 541–559 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
- Свежее объявление. Объявлению не больше трёх дней: цена выставлена совсем недавно.
Проверьте перед сделкой
- Запросите выписку ЕГРН: обременения, аресты, число собственников
- Выясните причину такой цены до внесения аванса — звонок продавцу обязателен
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед