10 800 000 ₽
рыночная оценка ≈ 11 898 638 ₽ · ниже оценки на ≈ 1 098 638 ₽ · с поправкой на последний этаж и удалённость от метро
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 30 дней
История цены
↓ цена снижена на 8%
макс 11,8 млн
сейчас 10,8 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Однушка на Сталеваров 32 продаётся дешевле большинства похожих квартир в округе, но по фо…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 1-комн.
- Площадь
- 34,1 м² · кухня 7
- Этаж
- 9 / 9
- Дом
- Панель, 1973
- Метро
- Перово · 5 мин на транспорте
- Район
- Ивановское
Почему дёшево
- Последний этаж. Последний этаж: рыночная оценка уже пересчитана под последние этажи (−1% к средним) — скидка этажом не объясняется. Проверьте крышу.
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 337 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Последний этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед