25 700 000 ₽
рыночная оценка ≈ 29 104 745 ₽ · выгода ≈ 3 404 745 ₽
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 20 дней
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Цена (363.5к ₽/м²) заметно ниже, чем у сопоставимых старых домов 1941-1962 гг. в том же р…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 70,7 м²
- Этаж
- 9 / 10
- Дом
- 1955
- Метро
- Алексеевская · 8 мин пешком
- Район
- Останкинский
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 290 дней. Объявление висит 290 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- Продаёт собственник. Продаёт собственник — без агентской комиссии, договариваться проще.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 415 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед