10 700 000 ₽
рыночная оценка ≈ 14 391 730 ₽ · выгода ≈ 3 691 730 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие квартиры в этом районе уходят в среднем за 1 дн.
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Квартира заметно дешевле похожих лотов в том же квартале (Харлампиева, Золотошвейная), но…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 52,0 м² · кухня 11
- Этаж
- 7 / 14
- Дом
- Монолит-кирпич, 2019
- Ремонт
- —
- Метро
- Филатов Луг · 13 мин на транспорте
- Район
- НАО (Новомосковский)
Почему дёшево
- Слишком дёшево. Дисконт 26% — так не бывает без причины: возможна приманка агента, проблема с документами или ошибка в объявлении. Проверьте всё до внесения денег.
- До метро 13 мин транспортом. До метро 13 мин транспортом — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Свежее объявление. Объявлению меньше трёх дней — выгодные лоты уходят быстро.
Проверьте перед сделкой
- Запросите выписку ЕГРН: обременения, аресты, число собственников
- Выясните причину такой цены до внесения аванса — звонок продавцу обязателен
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед