12 835 000 ₽
рыночная оценка ≈ 14 155 442 ₽ · выгода ≈ 1 320 442 ₽ · с поправкой на 1-й этаж и удалённость от метро
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 5/10
Трёхкомнатная на первом этаже пятиэтажки 1968 года в Гольяново продаётся через городские …
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 56,1 м²
- Этаж
- 1 / 9
- Дом
- 1968
- Ремонт
- —
- Метро
- Гольяново · 12 мин пешком
- Район
- Гольяново
Почему дёшево
- Первый этаж. Первый этаж: рыночная оценка уже пересчитана под первые этажи (−8% к средним) — показанная скидка этажом не объясняется. Минус остаётся в ликвидности: продавать такую квартиру обычно дольше.
Проверьте перед сделкой
- Первый этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 790 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку