19 700 000 ₽
рыночная оценка ≈ 23 643 747 ₽ · выгода ≈ 3 943 747 ₽ · с поправкой на 1-й этаж
Похожие квартиры в этом районе уходят в среднем за 1 дн.
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 3%
макс 20,3 млн
сейчас 19,7 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Квартира на 1 этаже панельного дома 1995 года у метро Марьино (4 мин пешком) продаётся по…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 74,0 м²
- Этаж
- 1 / 10
- Дом
- 1995
- Ремонт
- —
- Метро
- Марьино · 4 мин пешком
- Район
- Марьино
Почему дёшево
- Первый этаж. Первый этаж: рыночная оценка уже пересчитана под первые этажи (−9% к средним) — показанная скидка этажом не объясняется. Минус остаётся в ликвидности: продавать такую квартиру обычно дольше.
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- Продаёт собственник. Продаёт собственник — без агентской комиссии, договариваться проще.
Проверьте перед сделкой
- Первый этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед