38 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 42 442 634 ₽ · выгода ≈ 4 442 634 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
Квартира в том же ЖК (Кочновский пр., 4, 2008 год, монолит), но цена заметно ниже соседни…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 85,0 м²
- Этаж
- 11 / 34
- Дом
- 2008
- Ремонт
- —
- Метро
- Аэропорт · 15 мин пешком
- Район
- Аэропорт
Почему дёшево
- У нескольких агентов. Объект размещён несколькими агентами; показываем медианную цену кластера.
- До метро 15 мин пешком. До метро 15 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−3% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 517 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 790 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку