12 300 000 ₽
рыночная оценка ≈ 13 436 049 ₽ · выгода ≈ 1 136 049 ₽ · с поправкой на 1-й этаж
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
Однушка 39.4 м² на 1 этаже в доме 1979 года у метро Отрадное (5 минут). Цена заметно ниже…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 1-комн.
- Площадь
- 39,4 м²
- Этаж
- 1 / 12
- Дом
- 1979
- Ремонт
- —
- Метро
- Отрадное · 5 мин пешком
- Район
- Отрадное
Почему дёшево
- Первый этаж. Первый этаж: рыночная оценка уже пересчитана под первые этажи (−7% к средним) — показанная скидка этажом не объясняется. Минус остаётся в ликвидности: продавать такую квартиру обычно дольше.
Проверьте перед сделкой
- Первый этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 490 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку