26 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 29 208 578 ₽ · выгода ≈ 2 708 578 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие квартиры в этом районе уходят в среднем за 1 дн.
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 5%
макс 28,0 млн
сейчас 26,5 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
Квартира в том же доме на Варшавском шоссе 106, что и три схожих объявления, но заметно д…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 74,9 м²
- Этаж
- 16 / 17
- Дом
- 2005
- Ремонт
- —
- Метро
- Чертановская · 13 мин пешком
- Район
- Нагорный
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 78 дн.. Объявление висит 78 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- Ещё 4 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 4 такой же комнатности по 425–468 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед