11 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 12 589 748 ₽ · выгода ≈ 1 089 748 ₽ · с поправкой на последний этаж
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Цена заметно ниже, чем у похожих однушек в этом же доме и соседних панельках 1972 года — …
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 1-комн.
- Площадь
- 33,0 м²
- Этаж
- 9 / 9
- Дом
- 1972
- Ремонт
- —
- Метро
- Тёплый Стан · 7 мин пешком
- Район
- Тёплый Стан
Почему дёшево
- Последний этаж. Последний этаж: рыночная оценка уже пересчитана под последние этажи (−1% к средним) — скидка этажом не объясняется. Проверьте крышу.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 423 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Последний этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 490 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку