23 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 26 251 928 ₽ · выгода ≈ 2 751 928 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Квартира на 10-13% дешевле похожих по возрасту домов (1958-1959 года постройки) в этом ра…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 68,2 м²
- Этаж
- 7 / 8
- Дом
- 1958
- Ремонт
- —
- Метро
- Серп и Молот · 15 мин пешком
- Район
- Лефортово
Почему дёшево
- Мало фото (0). Всего 0 фото — возможно, продавец не показывает состояние квартиры.
- До метро 15 мин пешком. До метро 15 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−3% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Дом 1958 года. Дом 1958 года — старый фонд обычно дешевле новых домов, это объясняет часть скидки к району.
- Продаёт собственник. Продаёт собственник — без агентской комиссии, договариваться проще.
Проверьте перед сделкой
- Нет фотографий
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 490 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку