9 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 10 856 863 ₽ · выгода ≈ 1 356 863 ₽ · с поправкой на последний этаж и удалённость от метро
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Цена заметно ниже соседних квартир того же года постройки и похожей высотности (220 900 р…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 1-комн.
- Площадь
- 43,0 м²
- Этаж
- 17 / 17
- Дом
- 2008
- Ремонт
- —
- Метро
- Бунинская аллея · 12 мин на транспорте
- Район
- Южное Бутово
Почему дёшево
- Последний этаж. Последний этаж: рыночная оценка уже пересчитана под последние этажи (−1% к средним) — скидка этажом не объясняется. Проверьте крышу.
- До метро 12 мин транспортом. До метро 12 мин транспортом — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Цену повышали. Цену недавно повышали — спрос на объект, вероятно, есть.
Проверьте перед сделкой
- Последний этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 490 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку