8 900 000 ₽
рыночная оценка ≈ 14 416 114 ₽ · выгода ≈ 5 516 114 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
Квартира заметно дешевле всех похожих вариантов в этом же году постройки (1973) и на схож…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 49,1 м²
- Этаж
- 4 / 12
- Дом
- 1973
- Ремонт
- —
- Метро
- Новогиреево · 19 мин пешком
- Район
- Вешняки
Почему дёшево
- Слишком дёшево. Дисконт 38% — так не бывает без причины: возможна приманка агента, проблема с документами или ошибка в объявлении. Проверьте всё до внесения денег.
- До метро 19 мин пешком. До метро 19 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
Проверьте перед сделкой
- Запросите выписку ЕГРН: обременения, аресты, число собственников
- Выясните причину такой цены до внесения аванса — звонок продавцу обязателен
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 490 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку