22 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 26 091 805 ₽ · выгода ≈ 3 591 805 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие квартиры в этом районе уходят в среднем за 5 дн.
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 6%
макс 23,9 млн
сейчас 22,5 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 5/10
Квартира в той же новостройке (Шелепихинская наб., 42к1), ремонт свежий и аккуратный по ф…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 1-комн.
- Площадь
- 40,0 м²
- Этаж
- 2 / 19
- Дом
- 2021
- Ремонт
- —
- Метро
- Звенигородская · 16 мин пешком
- Район
- Хорошёво-Мнёвники
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 85 дн.. Объявление висит 85 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- До метро 16 мин пешком. До метро 16 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−5% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 648 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед