25 990 000 ₽
рыночная оценка ≈ 29 307 552 ₽ · выгода ≈ 3 317 552 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Двушка 70.5 м² в монолитном доме 2005 года на Отрадной, этаж 4/23. Цена примерно на 10-11…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 70,5 м²
- Этаж
- 4 / 23
- Дом
- 2005
- Ремонт
- —
- Метро
- Отрадное · 15 мин пешком
- Район
- Отрадное
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 93 дн.. Объявление висит 93 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- До метро 15 мин пешком. До метро 15 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−3% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 790 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку