28 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 32 754 276 ₽ · выгода ≈ 4 754 276 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие квартиры в этом районе уходят в среднем за 1 дн.
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
Двухкомнатная в ЖК на Береговом проезде продаётся дешевле, чем соседние лоты в том же кор…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 58,4 м²
- Этаж
- 13 / 31
- Дом
- 2015
- Ремонт
- —
- Метро
- Фили · 15 мин пешком
- Район
- Филёвский Парк
Почему дёшево
- В продаже 159 дн.. Объявление висит 159 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- До метро 15 мин пешком. До метро 15 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−3% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Ещё 4 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 4 такой же комнатности по 559–609 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед