26 900 000 ₽
рыночная оценка ≈ 30 058 351 ₽ · выгода ≈ 3 158 351 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Квартира в том же доме, что и ближайший конкурент (просп. Маршала Жукова, 49), но дешевле…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 74,4 м²
- Этаж
- 2 / 16
- Дом
- 2014
- Ремонт
- —
- Метро
- Народное Ополчение · 16 мин пешком
- Район
- Хорошёво-Мнёвники
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 236 дн.. Объявление висит 236 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- До метро 16 мин пешком. До метро 16 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 393 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 790 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку