31 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 35 343 994 ₽ · выгода ≈ 3 843 994 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие квартиры в этом районе уходят в среднем за 1 дн.
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 5%
макс 33,0 млн
сейчас 31,5 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
В том же доме (Новодмитровская, 2к7, 2018 год) сопоставимые квартиры продаются по 500-595…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 70,0 м²
- Этаж
- 8 / 47
- Дом
- 2018
- Ремонт
- —
- Метро
- Дмитровская · 14 мин пешком
- Район
- Бутырский
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 307 дн.. Объявление висит 307 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- Ещё 4 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 4 такой же комнатности по 500–580 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед