7 500 000 ₽
рыночная оценка ≈ 13 530 397 ₽ · выгода ≈ 6 030 397 ₽
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 5/10
Цена почти в два раза ниже, чем у похожих квартир в том же доме и в районе (170 тыс. ₽/м²…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 44,3 м²
- Этаж
- 8 / 9
- Дом
- 1971
- Ремонт
- —
- Метро
- Выхино · 10 мин пешком
- Район
- Вешняки
Почему дёшево
- Слишком дёшево. Дисконт 45% — так не бывает без причины: возможна приманка агента, проблема с документами или ошибка в объявлении. Проверьте всё до внесения денег.
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 579 дн.. Объявление висит 579 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- Продаёт собственник. Продаёт собственник — без агентской комиссии, договариваться проще.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Запросите выписку ЕГРН: обременения, аресты, число собственников
- Выясните причину такой цены до внесения аванса — звонок продавцу обязателен
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 490 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку