24 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 30 179 982 ₽ · выгода ≈ 6 179 982 ₽ · с поправкой на 1-й этаж
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Квартира на первом этаже в доме 1994 года у метро Раменки заметно дешевле похожих квартир…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 76,0 м²
- Этаж
- 1 / 17
- Дом
- 1994
- Ремонт
- —
- Метро
- Раменки · 6 мин пешком
- Район
- Раменки
Почему дёшево
- Первый этаж. Первый этаж: рыночная оценка уже пересчитана под первые этажи (−7% к средним) — показанная скидка этажом не объясняется. Минус остаётся в ликвидности: продавать такую квартиру обычно дольше.
- В продаже 640 дн.. Объявление висит 640 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- Цену повышали. Цену недавно повышали — спрос на объект, вероятно, есть.
Проверьте перед сделкой
- Первый этаж
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Доступ по подписке
Прямая ссылка на объект — 790 ₽/нед
Полный доступ ко всем квартирам и первоисточникам
Оформить подписку